Términos y Condiciones

1. Información General

Los presentes términos y condiciones (en adelante, "Términos") regulan el uso del sitio web www.pitatelinaya-kapusta.com (en adelante, "Sitio Web") y los servicios prestados por PITATELINAYA KAPUSTA S.L. (en adelante, "la Empresa"), con domicilio en Calle Alcalá 47, 3º B, 28014 Madrid, España, y NIF B-12345678.

2. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar este Sitio Web, usted acepta estos Términos y Condiciones en su totalidad. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debe utilizar nuestro sitio web ni nuestros servicios.

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Las modificaciones serán efectivas inmediatamente después de su publicación en el Sitio Web. Su uso continuado del sitio después de cualquier modificación constituye su aceptación de los nuevos términos.

3. Descripción de Servicios

Pitatelinaya Kapusta es una empresa especializada en servicios inmobiliarios que ofrece:

• Búsqueda personalizada de propiedades: Selección de inmuebles según criterios específicos del cliente
• Asesoramiento legal inmobiliario: Acompañamiento en aspectos legales de compraventa
• Servicios de inversión inmobiliaria: Análisis de oportunidades de inversión
• Gestión integral de compraventa: Tramitación completa de operaciones inmobiliarias
• Asesoramiento fiscal: Orientación sobre aspectos tributarios

4. Uso del Sitio Web

4.1 Uso Permitido

Usted puede utilizar nuestro Sitio Web para:

• Navegar y consultar información sobre nuestros servicios
• Contactar con nosotros a través de los formularios disponibles
• Leer y compartir contenido del blog
• Solicitar información sobre propiedades

4.2 Uso Prohibido

Queda expresamente prohibido:

• Utilizar el sitio para fines ilegales o no autorizados
• Intentar acceder a áreas restringidas del sitio
• Transmitir virus, malware o código malicioso
• Realizar ingeniería inversa o copiar el contenido sin autorización
• Interferir con el funcionamiento normal del sitio
• Utilizar robots, spiders o sistemas automatizados sin autorización

5. Condiciones de Prestación de Servicios

5.1 Contratación de Servicios

La contratación de nuestros servicios profesionales se regirá por:

• Contrato específico firmado entre las partes
• Propuesta comercial aceptada por el cliente
• Presentes Términos y Condiciones como marco general
• Legislación española aplicable al sector inmobiliario

5.2 Honorarios y Pagos

• Los honorarios se establecerán en función del servicio específico contratado
• El pago se realizará según lo acordado en el contrato específico
• Los impuestos aplicables se añadirán según la legislación vigente
• Los gastos de terceros correrán por cuenta del cliente salvo pacto en contrario

5.3 Obligaciones del Cliente

El cliente se compromete a:

• Proporcionar información veraz y completa
• Colaborar activamente en la prestación del servicio
• Cumplir con los pagos acordados en tiempo y forma
• Respetar las recomendaciones profesionales proporcionadas
• Notificar cualquier cambio en sus circunstancias que pueda afectar al servicio

6. Propiedad Intelectual

Todos los contenidos del Sitio Web, incluyendo pero no limitándose a textos, gráficos, logos, iconos, imágenes, clips de audio, descargas digitales y software, son propiedad de Pitatelinaya Kapusta o de sus proveedores de contenido y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual españolas e internacionales.

Se prohíbe la reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de los contenidos sin autorización expresa de la Empresa, salvo en los casos permitidos legalmente.

7. Limitación de Responsabilidad

7.1 Disponibilidad del Sitio Web

Nos esforzamos por mantener el Sitio Web disponible 24/7, pero no garantizamos que esté libre de interrupciones, errores o virus. No seremos responsables por:

• Interrupciones temporales del servicio
• Errores técnicos o de sistema
• Pérdida de datos debido a fallos técnicos
• Daños causados por virus o malware

7.2 Contenido de Terceros

El Sitio Web puede contener enlaces a sitios web de terceros. No somos responsables del contenido, políticas de privacidad o prácticas de estos sitios externos.

7.3 Información del Mercado Inmobiliario

La información sobre precios, tendencias del mercado y análisis proporcionados son orientativos y pueden variar. No garantizamos su exactitud absoluta ni somos responsables de decisiones tomadas basándose únicamente en esta información.

8. Confidencialidad

Nos comprometemos a mantener la confidencialidad de toda la información proporcionada por nuestros clientes, conforme a:

• Normativa de protección de datos (RGPD)
• Secreto profesional del sector inmobiliario
• Acuerdos específicos de confidencialidad cuando aplique
• Buenas prácticas del sector

9. Resolución de Conflictos

9.1 Resolución Amistosa

En caso de conflicto, las partes se comprometen a intentar resolverlo de manera amistosa a través de negociación directa.

9.2 Mediación

Si la negociación directa no resulta efectiva, las partes podrán someterse a mediación conforme al sistema de mediación del sector inmobiliario.

9.3 Jurisdicción

Para cualquier controversia que pudiera derivarse, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Madrid, España, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

10. Protección de Datos

El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integral de estos Términos y Condiciones.

Al utilizar nuestros servicios, usted consiente el tratamiento de sus datos personales conforme a dicha política.

11. Cookies

Utilizamos cookies para mejorar la experiencia del usuario en nuestro Sitio Web. Para información detallada, consulte nuestra Política de Cookies.

12. Modificaciones del Servicio

Nos reservamos el derecho de:

• Modificar, suspender o discontinuar cualquier aspecto del Sitio Web
• Actualizar nuestros servicios y condiciones
• Cambiar las características técnicas del sitio
• Implementar nuevas medidas de seguridad

Notificaremos cambios significativos con antelación razonable.

13. Legislación Aplicable

Estos Términos y Condiciones se rigen por la legislación española, particularmente:

• Ley de Servicios de la Sociedad de la Información (LSSI)
• Código Civil español
• Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios
• Normativa específica del sector inmobiliario
• Reglamento General de Protección de Datos (RGPD)

14. Separabilidad

Si cualquier disposición de estos Términos es declarada inválida o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto.

15. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con estos Términos y Condiciones, puede contactarnos en:

16. Vigencia

Estos Términos y Condiciones entran en vigor el 1 de enero de 2024 y permanecerán vigentes hasta que sean modificados o sustituidos por una nueva versión.

La fecha de última actualización se indica al inicio de este documento.